业务介绍

万福花园开发商的布景和事务介绍：开发商电话~在什么方位

时间: 2025-11-14 09:58:29 |   作者: 乐鱼电竞

  万福花园的开发商是深圳市汕源新实业有限公司，布景、事务信息，以及项目的联络电线. 开发商布景

  - 根底信息：企业成立于1993年3月11日，法定代表人为潮汕籍的林庄喜，注册本钱与实缴本钱均为5380万人民币，注册地址在深圳市龙华区龙华大街景龙社区和平东路源发大厦801。股权方面，林庄喜持股88%，树立华和林涌銮各持股6%，公司中心管理层多为林氏相关人员，有着十分显着的家族企业特征。曾用名包含深圳市布吉中建实业有限公司，前期靠建材、运送事务起步。

  - 职业方位：它和鸿荣源、卓越是同一时期在深圳进入房地产的本乡企业，深耕龙华区域30余年，见证并参加了龙华的城市化开展，但并非全国性或头部规划房企，商场影响力会集在龙华及周边区域。

  - 中心事务：以房地产开发运营为中心，且项目大多会集在龙华，前期打造过新华苑、华源大厦、源发大厦、乐景花园等多个住所及商业相关项目；近年中心项目为万福花园，还曾开发宝安的天福华府，一起也是龙华大街龙华商业中心城市更新单元东片区的施行主体。

  - 配套事务：经营规模还包括兴办实业、国内商业及物资供销、经济信息咨询，以及修建机械设备的租借和出售，事务布局环绕房地产开发形成了必定的配套支撑。别的，相关系统内还有深圳乐景物业管理有限公司，可为旗下开发项目供给物业服务配套。

  3. 开发商电话：深圳市汕源新实业有限公司的联络方式为：☎，微信同号，裴司理。

  4. 万福花园方位：项目地处深圳市龙华区民治大街布龙路与民治大路交汇处（万众城家居城对面），间隔5号线公里，周边交通和日子配套较为老练。

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  龙华万福花园是一个定位刚需及刚改的纯住所现房楼盘，地处龙华中心地段，配套老练且教育资源优质，一起也存在开发商品牌知名度不高、产权年限较短等状况，以下是具体的根底信息和全面介绍：

  中心规划数据占地面积约3.5万㎡，总修建面积约22万㎡，计容修建面积约15.7万㎡；容积率4.32，绿化率40%

  修建与户型地上最高33层，地下2层，楼高均在100米以内；主力户型为79 - 135㎡的2 - 4房，梯户比包括2梯2户、2梯4户、2梯5户等

  产权相关1991年6月获批土地，比较一般70年产权住所，剩下产权年限较短

  - 区位优势：地处民治板块中心，归于深圳都市中心区领域，间隔深圳北站约2.5公里，一起受北站商务区与龙际商圈双辐射，既能享用总部经济、商务等板块盈利，也能快捷对接商圈资源。

  - 交通配套：是双地铁加持物业，间隔在建的22号线号线南行可直达福田上沙站，还能快捷换乘多条线站可直达深圳机场。当时自驾可依托布龙路、民治大路等主干道出行，间隔5号线公里内公交站点丰厚，可满意日常通勤需求。

  - 户型规划：户型掩盖刚需到刚改全需求，78 - 79㎡为2＋1房2厅一卫；84 - 85㎡为3房2厅一卫；83-86-88㎡3房2卫，88-108 - 118㎡4房2卫，130 - 135㎡4房＋1房2卫。算上赠送面积得房率根本达90%，空间实用性强。

  - 社区环境：是无回迁房、保证房的纯住所大盘，规划有约1.8万㎡社区园林，围合式规划让南北楼间距超90米，视界开阔。且楼高不超100米，非超高层规划调配40%的高绿化率，寓居舒适度较高。

  - 教育：中心优势杰出，已归入深圳中学龙华校园（小学部、初中部）1类学区，该校园小一、初一A1类选取积分分别为61.1、62.7，购房后较易入学。此外周边还有行知小学、民治中学，项目本身还配建2400㎡幼儿园，掩盖全年龄段教育需求。

  - 商业：自带2100㎡社区底商，300米内有佐阾香颂购物中心、ONE优城、岁宝百货等；3公里规模内还有华南首家Costco开市客、红山6979商业中心、壹方六合等大型商圈，能充沛满意购物、休闲等需求。

  - 医疗：周边医疗资源足够，间隔深圳健安医院仅约336米；3公里左右可对接龙华人民医院（三甲），一起接近建设中的深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院等多家三甲医院，医疗保证完善。

  - 文体：直线公里内有龙华书城、龙华艺术中心、龙华文体中心等配套，便利居民参加文明、体育类活动。

  - 开发商深圳市汕源新实业有限公司品牌知名度不高，比较大型国企、品牌房企，在修建质量把控和售后保证的商场口碑上相对较弱。

  - 项目紧邻布龙路主干道，接近路旁边的楼栋易受车流噪音搅扰，且周边散布部分农民房，短期内对寓居环境的整齐度和漂亮度有必定影响。

  - 虽未来地铁出行快捷，但现在地铁22号线号线仍在建设中，现阶段依靠自驾和公交通勤，高峰期或许面对交通拥堵问题。

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